Airbnb regels Rotterdam 2026: maximaal 60 nachten en vergunningplicht
Samenvatting
Rotterdam heeft een registratieplicht en een maximum van 60 nachten per jaar voor vakantieverhuur. Voor verhuur aan meer dan 4 personen is een vergunning vereist. Boetes lopen op tot €20.500.
Wat betekent dit voor verhuurders?
Dit heeft grote gevolgen voor jouw verhuur. Lees de details hieronder.
Moet je nu iets doen?
Ja, neem direct actie. Wacht niet te lang.
Risico op boetes?
Hoog boeterisico. Neem dit serieus.
Kans op subsidie?
Geen subsidie bekend voor dit onderwerp.
De gemeente Rotterdam heeft haar beleid voor vakantieverhuur aangescherpt. Verhuurders moeten een registratienummer aanvragen en mogen hun woning maximaal 60 nachten per jaar verhuren. Voor verhuur aan meer dan 4 personen tegelijk is een aparte vergunning vereist. Rotterdam handhaaft actief via meldingen van omwonenden en controles door de Directie Wonen. In 2025 zijn meer dan 200 boetes uitgedeeld aan verhuurders die de regels overtraden.
Rotterdam is na Amsterdam de grootste stad van Nederland en een populaire bestemming voor zakelijk en toeristisch verblijf. De verhuurmarkt is lucratief, maar de regels zijn streng. Verhuurders die zonder registratienummer of vergunning verhuren riskeren boetes tot €20.500. Bij herhaling kan de vergunning worden ingetrokken en kan de woning worden gesloten.
Verhuurders in Rotterdam moeten een registratienummer aanvragen via de gemeentelijke website. Als je aan meer dan 4 personen verhuurt, heb je ook een vergunning nodig. Het maximum van 60 nachten geldt per kalenderjaar per adres. Rotterdam controleert via platforms en meldingen van buren. Zorg dat je registratienummer zichtbaar is in alle advertenties.
Vraag een registratienummer aan via rotterdam.nl als je dat nog niet hebt gedaan. Controleer of je vergunning nodig hebt voor verhuur aan meer dan 4 personen. Houd bij hoeveel nachten je hebt verhuurd in 2026. Zorg dat je registratienummer zichtbaar is in al je advertenties op Airbnb en Booking.com.
Officiële Bron
Dit artikel is gebaseerd op officiële informatie van Gemeente Rotterdam — Vakantieverhuur.
Bekijk originele bron: Gemeente Rotterdam — Vakantieverhuur